Pied-à-terre junto al IE Business School

Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón del Barrio de Salamanca, a tan sólo 140 metros del IE Business School, uno de los principales polos académicos y residenciales para estudiantes internacionales y profesionales en Madrid.

Este inmueble, completamente reformado y amueblado con diseño contemporáneo, se sitúa en una finca representativa con portero físico y ascensor, lo que garantiza un producto de alta calidad y gran demanda en el mercado del alquiler. La zona destaca por su altísima tensión de demanda, especialmente entre estudiantes de posgrado, jóvenes profesionales y ejecutivos expatriados.

- Alquiler de larga estancia: precio medio de 34,20 €/m² rentas en torno a 1.600 €/mes.

- Alquiler de media estancia (3-11 meses): precio medio de 41,25 €/m² rentas aproximadas de 2.000 €/mes para una vivienda de estas características.

Gracias a su ubicación estratégica rodeado de escuelas de negocios, sedes corporativas, embajadas, boutiques de lujo y excelente conexión por transporte público el activo ofrece una combinación difícil de replicar: seguridad en la ocupación, liquidez en la reventa y una rentabilidad neta muy superior a la media del mercado residencial prime.

Un producto ideal para el inversor que busca un activo estable, con gestión sencilla y alta proyección de revalorización en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Madrid.